El trasfondo

El loteo El Rincón, en el sector cordillerano de La Florida, tiene disputas judiciales desde 1982. La crisis económica de esa época quebró a las inmobiliarias dueñas del proyecto, dejando sin concretar la urbanización (agua potable, alcantarillado, etc.). La Municipalidad de La Florida cobró boletas de garantía para ejecutar esas obras, pero los propietarios iniciaron juicios civiles y obtuvieron fallos favorables que obligaban al municipio a urbanizar.

  • En dos procesos civiles, la justicia acogió los reclamos de los dueños y condenó al municipio a cumplir.
  • En septiembre de 2024, los propietarios se querellaron penalmente contra Carter y tres funcionarios, argumentando que no cumplió esas obligaciones.

Entre líneas

El juez Sebastián Zulch calificó la querella como "temeraria, instrumental" y señaló que buscaba usar el derecho penal para obtener una prestación económica que corresponde a la vía civil. La Corte respaldó ese análisis: no encontró conductas que encajaran en los tipos penales denunciados.

Esto deja en evidencia una línea divisoria: cuando un conflicto es esencialmente civil —incumplimientos contractuales o de obras—, intentar convertirlo en causa penal puede ser rechazado por los tribunales, sobre todo si no hay indicios de dolo o desvío de fondos públicos.

Lo que dicen

El abogado de Carter, José Pedro Silva, destacó que el sobreseimiento es definitivo y que la resolución "despeja de manera definitiva cualquier cuestionamiento sobre la inocencia de nuestros representados". Además, el tribunal condenó a los querellantes al pago de las costas del proceso.

Lo que cambia

Con la confirmación de la Corte, el caso penal queda cerrado para Carter y los otros funcionarios involucrados. La disputa civil por la urbanización del loteo El Rincón, sin embargo, sigue abierta y continuará en esa sede judicial.