Por qué importa

El crecimiento de Pontegadea UK refleja un cambio de tendencia en el sector. Tras las pérdidas de 2023 (18 millones de libras), la filial encadenó dos años de mejoras gracias a la caída de la inflación y los tipos de interés, que reactivaron las inversiones y revalorizaron su cartera.

El dato clave

  • Valor de propiedades de inversión: 3.158 millones de euros (2.700,3 millones de libras), un 12,8% más.
  • Ingresos por rentas: 150 millones de euros (129,2 millones de libras), un 12% más.
  • Beneficio neto: 82 millones de euros, un 110,5% más que en 2024.
  • Contratos de arrendamiento vigentes: 166, con plazos de entre 5 y 25 años.

Lo que cambia

Pontegadea UK dejó atrás la volatilidad de ejercicios anteriores. La mejora en la valoración de sus activos –que pasó de un ajuste negativo de 15 millones de libras en 2024 a una reversión positiva de 13 millones en 2025– indica una estabilización del mercado. Además, la empresa cerró al menos dos compras en 2025: un centro logístico alquilado a Amazon (81 millones de libras) y el 49% de la firma portuaria PD Ports.

En perspectiva

El desempeño de la filial británica se suma a los resultados de otras sociedades de Pontegadea. Semanas atrás, su nueva filial luxemburguesa reportó una cartera de más de 9.000 millones de euros en activos. Reino Unido sigue siendo uno de los mercados clave para Amancio Ortega, que busca diversificar su patrimonio más allá de Inditex.