La Cámara de Diputadas y Diputados aprobó por unanimidad, con 124 votos a favor, el proyecto conocido como "Ley del Mono 2.0", que modifica la Ley N°20.898 para ampliar el régimen excepcional de regularización de viviendas. 1
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La iniciativa, ingresada el 15 de abril de 2026, tiene entre sus autores al diputado RN y presidente de la Comisión de Vivienda, Juan Carlos Beltrán. El proyecto despachado al Senado extiende el plazo para acogerse al beneficio hasta el 31 de diciembre de 2029 y considera construcciones levantadas antes del 28 de noviembre de 2025. 4
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La propuesta eleva el avalúo fiscal máximo a 2.000 UF para las viviendas que pueden acogerse al procedimiento simplificado. Además, aumenta la superficie regularizable en dos tramos: el primero, de 90 a 120 metros cuadrados y a costo cero, mientras que el segundo llegará hasta 180 metros cuadrados con un pago reducido. 1
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También exime a estas viviendas del cumplimiento de normas urbanísticas y reduce el plazo de tramitación de 90 a 60 días en las Direcciones de Obras Municipales. 2
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El diputado Beltrán afirmó sobre el respaldo: "regularizar una vivienda no es solamente resolver un problema administrativo. Es entregar tranquilidad, seguridad jurídica y mejores oportunidades a familias que durante años han hecho un esfuerzo". 4
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La iniciativa, que crea Equipos Comunales de Regularización de Viviendas para asistir al 60% más vulnerable, deberá ahora discutirse en la Comisión de Vivienda del Senado. 2
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