Por qué importa
El gasto común es un costo fijo clave para millones de personas que viven en departamentos. Un aumento sostenido afecta directamente el presupuesto familiar, especialmente en comunas donde los valores ya superan los $300.000 mensuales.
Los números que importan
Según el estudio, basado en 18 comunas de la Región Metropolitana, estos son los montos más altos y más bajos proyectados para este invierno:
El alza promedio del 11% es similar a la registrada entre 2024 y 2025, cuando el valor pasó de $133.198 a $147.785.
Entre líneas
Valeria Morillo, vocera de ComunidadFeliz, explicó que el alza de los combustibles no solo impacta en el funcionamiento de calderas y sistemas de calefacción, sino que genera un efecto en cadena: al subir el IPC y reajustarse la UF, muchos contratos con proveedores (mantención, seguridad, limpieza) también se encarecen. Esto significa que el aumento no es puntual ni estacional en todos los casos, sino que puede arrastrarse a otros meses.
Qué sigue
Los residentes de edificios de copropiedad tradicional enfrentan una mayor exposición a estas alzas, ya que las asambleas suelen definir los gastos después de recibir las boletas. En contraste, los edificios multifamily (de un solo propietario) negocian contratos a gran escala y distribuyen los costos de forma más estable durante el año, lo que mitiga los saltos invernales.