El panorama general
La exención elimina el pago de contribuciones para la primera vivienda de todos los adultos mayores, sin tope de avalúo fiscal. Actualmente, solo pagan quienes tienen propiedades valuadas en más de $60 millones. El Estado debe compensar a los municipios por la pérdida de ingresos a través de un mecanismo que ha generado fuertes críticas.
El dato clave
La compensación se distribuye de forma desigual entre las comunas. Los alcaldes opositores entregaron estas cifras:
- Las Condes recibiría $13.000 millones
- Quinta Normal: alrededor de $50 millones
- San Ramón: $4 millones
- Lo Espejo: $4 millones
Vodanovic sostiene que el mecanismo permite que recursos del presupuesto general de la nación repongan el dinero que dejan de recaudar las comunas más ricas, mientras que las más pobres reciben montos mínimos.
Las voces discordantes
Junto a Vodanovic, alcaldesas de Quinta Normal y Lo Espejo calificaron la propuesta como "injusta" y "regresiva". Karina Delfino (Quinta Normal) cuestionó que el Gobierno afirme tener un acuerdo con la Asociación Chilena de Municipalidades, señalando que la votación interna se realizó por WhatsApp y se ganó por un voto.
Javiera Reyes (Lo Espejo) calificó como "grotesco" que comunas con altos ingresos reciban una compensación miles de veces mayor que las más vulnerables.
Lo que cambia
Los alcaldes proponen que el 100% de la compensación vaya al Fondo Común Municipal, que distribuye los recursos según las necesidades de cada comuna. De aprobarse la norma actual, en cambio, el dinero se entregaría directamente a cada municipio según lo que dejó de recaudar, lo que beneficiaría más a las comunas con mayor avalúo fiscal.
En el largo plazo
Vodanovic advierte que la medida "agrandará las enormes desigualdades" del país: quienes viven en comunas con carencias financiarán con sus impuestos los servicios de lujo de zonas de altos ingresos. El Senado decidirá en agosto si el mecanismo se mantiene tal como fue aprobado por la Cámara de Diputados.